부동산
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2030 부동산 실전투자 : 당산신동아파밀리에1편부동산 2021. 3. 30. 07:33
회사를 다니려면 물론 집이 있어야 한다. 회사가 여의도라, 가까운 곳에 집을 구하고 싶었고 수차례 임장결과, 영등포 당산동의 당산신동아파밀리에 를 찾았다. 아파트를 사면서 고려한 사항을 공개하며, 읽어주시는 분들께 도움이 되었으면 한다. (2016년 작성글) 1.고려사항 1) 여의도 출퇴근 편의성 여의도로 출퇴근하기 위해서는 지하철 5 9호선, 버스(5012 6628 등) 접근성이 좋아야 한다. 2) 아파트 가격 (25평기준) 30평대는 가격이 6억을 훌쩍 넘고, 남자 혼자 살기에는 너무 크다고 생각했다. 4억중반 가격이 내가 동원 할 수 있는 최대범위 (부모님과 공동명의) 3) 저개발 지역 임장을 다니면서 역세권, 도심 접근성이 좋으면서도 저개발 지역을 찾을려고 노력했다. 아직 싱글이라,..
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2030 제테크에 대한 현실적 조언부동산 2021. 3. 30. 00:39
본 블로그가 30대의 실전 부동산, 주식 투자기록이기 때문에 통계상으로 2030 분들이 관심있게 보고 있는 것으로 보인다. 평소 제테크에 대한 생각을 정리해 봤으니, 1번 읽고 별로면 넘기셔도 됩니다... 1. 어떻게든 최우선 목표는 서울아파트 구매이다. 최우선은 늘 서울아파트이다. 서울아파트의 장점은 주식보다 투자 스트레스가 적으며, 수익률도 보통 높다는 점이다. 옆집 할머니도 투자수익률이 100%를 훌쩍넘는 아파트지만, 역사적으로 주식으로 100% 수익 본 사람은 찾기가 생각보다 힘들다. 현재 9억이하 아파트 대출이 40% 밖에 안된다. 사실 사기 힘든 형편이다. 하지만 집안의 도움이 가능하다면 도움을 받아서라도 구매를 꼭 하라. 집안의 도움을 받고 합법적으로 구매하는 방법은 많음 ! . ..
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'21년 영등포구 25평 아파트 순위 by 여독부동산 2021. 3. 30. 00:07
안녕하세요? 여독입니다. 최근 구축 대장아파트를 정리하면서, 영등포구 25평 아파트 순위를 정리해봤습니다. 1~3위는 여윽시 여의도 재건축 이슈 있는 아파트입니다. 15억대네요! 7위까지는 신길 신축들이 차지하고 있습니다. 힐스테이트클래시안, 보라매sk뷰, 신길센트럴자이 등등 12~13억댕입니다. 8위 현대5차! 드디어 당산이 나왔습니다. 12억입니다. 11위 당산효성 11.5억! 리모델링 진행중이죠 말씀드렸던 특별한 이슈 없는 구축 대장! 영등포푸르지오, 강변래미안이 10억 턱밑입니다. 아직 이슈 없는 구축 대장은 평당 4천만원의 벽을 못 뚫고 있네요. 계속 지켜보시죠!